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隨著社會(huì)的發(fā)展，安全、舒適和先進(jìn)的居住環(huán)境已成為現(xiàn)代化住宅小區(qū)（或智能住宅小區(qū)）的基礎(chǔ)，而住宅小區(qū)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)則是營造這一基礎(chǔ)的一個(gè)重要組成部分。
住宅小區(qū)樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)有可視型和非可視型兩種。系統(tǒng)把樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理部門（或保安人員）三方面的通信包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，成為防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護(hù)了住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
1、系統(tǒng)功能
樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)是采用單片機(jī)技術(shù)、雙工對(duì)講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計(jì)的一種訪客識(shí)別電控信息管理的智能系統(tǒng)。樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進(jìn)入樓內(nèi)。本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙或密碼開門自由出入。當(dāng)有客人來訪時(shí)，需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出被訪住戶的房間號(hào)，呼叫被訪住戶的對(duì)講分機(jī)，接通后與被訪住戶的主人進(jìn)行雙向通話或可視通話。通過對(duì)話或圖像確認(rèn)來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進(jìn)入，就用對(duì)講分機(jī)上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入后，樓門自動(dòng)閉鎖。
住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門通過小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)，可以對(duì)小區(qū)內(nèi)各住宅樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的工作情況進(jìn)行監(jiān)視。如有住宅樓入口門被非法打開或?qū)χv系統(tǒng)出現(xiàn)故障，小區(qū)對(duì)講管理主機(jī)會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)和顯示出報(bào)警的內(nèi)容及地點(diǎn)。
樓宇對(duì)講部分是安全技術(shù)防范的重要組成部分，接下來就從樓宇對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、樓宇對(duì)講系統(tǒng)各部分名詞解釋及說明、樓宇對(duì)講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展、樓宇對(duì)講系統(tǒng)工程流程及相關(guān)注意事項(xiàng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)維護(hù)相關(guān)知識(shí)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的操作與調(diào)試等幾個(gè)方面進(jìn)行講解。
1.1 樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
基于樓宇對(duì)講設(shè)備應(yīng)用面的不斷擴(kuò)大，國家和地方頒布實(shí)施了一系列的相應(yīng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，主要有：
●1994年中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：GA/T72—94《樓宇對(duì)講電控防盜門通用技術(shù)條件》；
●2001年公布了可視系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)：GA/T269—2001《黑白可視對(duì)講系統(tǒng)》；
●1999年，國家建設(shè)部在《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿）中，明確了“對(duì)講防盜門系統(tǒng)”的功能要求；
●2003年3月上海市建委在《上海市智能小區(qū)功能配置試點(diǎn)大綱》中規(guī)定了“樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)”的基本配置和可選配置要求；
●2000年10月開始實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314—2000）中對(duì)智能化住宅小區(qū)的樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)規(guī)定了基本配置要求。
對(duì)于保安型樓宇對(duì)講設(shè)備，其報(bào)警部分的功能應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：
●GB12663—90《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》
1.2、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)各部分名詞術(shù)語及說明
1.2.1、主機(jī)
安裝在樓宇防盜門入口處的選通、對(duì)講控制裝置。主機(jī)一般安裝在各單元住宅門口的防盜門上或附近的墻上。
1)主機(jī)的組成：門口主機(jī)包括面板、底盒、操作部分、音頻部分、視頻部分、控制部分
A、面板：主機(jī)的操作面，均裸露在安裝面上，提供使用者進(jìn)行操作。樓宇對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)的面板一般要求為金屬質(zhì)地，主要是要求達(dá)到一定的防護(hù)級(jí)別，確保主機(jī)的堅(jiān)固耐用。也有塑料質(zhì)地的面板，一般為早期產(chǎn)品以及單戶使用的主機(jī)；
B、底盒：主機(jī)的安裝暗埋（明裝）盒，主要通過底盒的固定（一般有埋墻安裝、鑲門安裝等），主機(jī)的面板再固定在底盒上。主機(jī)底盒的使用材質(zhì)根據(jù)不同廠家有金屬底盒以及塑料底盒兩種，但主要的原則是堅(jiān)固，避免因?yàn)榘笛b而產(chǎn)生的擠壓變形。
C、操作部分：可操作是主機(jī)的最基本要求，操作部分均在主機(jī)的面板上，通常由操作按鍵部分及操作顯示部分組成。操作按鍵（直按式的按鍵及數(shù)字式的數(shù)字鍵盤）按照質(zhì)地一般有金屬按鍵及塑料按鍵兩種，金屬按鍵堅(jiān)固耐用（主機(jī)的按鍵是使用頻率最高的部分，堅(jiān)固耐用應(yīng)該是首先考慮方面，目前市場上出現(xiàn)的使用銀行柜員機(jī)按鍵，將單鍵壽命到百萬次以上便是例子），但金屬按鍵的缺點(diǎn)主要是夜間顯示（有些廠家的產(chǎn)品基本已經(jīng)解決夜間顯示金屬按鍵的問題）。塑料按鍵的透光能力比較強(qiáng)，但缺點(diǎn)是耐用性不強(qiáng)，按鍵容易老化及損壞。
D、音頻部分：主機(jī)的音頻部分由喇叭和咪頭組成，主要進(jìn)行音頻播放與音頻接收的功能。音頻部分在主機(jī)的內(nèi)部。
E、視頻部分：主機(jī)的視頻部分由攝像頭組成，完成主機(jī)的圖像采集，再通過視頻通道發(fā)送到分機(jī)顯示屏。目前樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)的視頻部分由于受到空間的局限，攝像頭基本采用單板機(jī)，與專業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機(jī)在性能上有比較大的區(qū)別：像素低（樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)分機(jī)的顯示屏最高只能達(dá)到380線，主機(jī)的攝像頭一般采用在480線以下產(chǎn)品）、逆光性能差（單板機(jī)由于體積的限制，樓宇對(duì)講系統(tǒng)中使用的攝像頭一般不具備逆光補(bǔ)償功能，只有簡單的電子快門）、照度限制（樓宇對(duì)講系統(tǒng)中使用黑白攝像頭照度均在0.1LUX左右，均采用紅外補(bǔ)光功能，但距離有限制）。由于以上原因，樓宇對(duì)講系統(tǒng)主機(jī)視頻部分的最佳監(jiān)視范圍一般在距離主機(jī)0.5米的范圍內(nèi)（再遠(yuǎn)的距離也可以看到，但是清晰度將降低）。
F、控制部分：樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的控制部分在主機(jī)的內(nèi)部，根據(jù)功能的不同，由一塊或多塊電路板構(gòu)成。
2)主機(jī)的分類：
A、 根據(jù)主機(jī)的操作方式不同：主機(jī)（根據(jù)廠家的不同，還有門口機(jī)、門前機(jī)等不同的稱謂）分成直按式主機(jī)、數(shù)字式主機(jī)；
a、直按式主機(jī)：主機(jī)的面板上有很多與住戶對(duì)應(yīng)的按鈕，每個(gè)按鈕對(duì)應(yīng)一個(gè)住戶，按動(dòng)按鈕可以呼叫指定住戶。直按式主機(jī)最大的優(yōu)點(diǎn)是操作方便，每一按鍵代表一個(gè)住戶，按鍵上有住戶房間號(hào)碼的標(biāo)注，操作簡單。最大的缺點(diǎn)是功能性不強(qiáng)；
b、數(shù)字式主機(jī)：主機(jī)的面板上有數(shù)字鍵盤，根據(jù)住戶房間號(hào)碼的不同可以進(jìn)行不同數(shù)字按鍵組合來呼叫住戶，此類型主機(jī)基本應(yīng)用于數(shù)字式樓宇對(duì)講系統(tǒng)。數(shù)字式主機(jī)最大的優(yōu)點(diǎn)是功能性強(qiáng)，客戶可以在主機(jī)上執(zhí)行比如密碼開鎖等功能。最大的缺點(diǎn)就是操作比較繁雜，來訪者必須清楚的了解住戶的房間號(hào)碼并可以在主機(jī)上準(zhǔn)確的操作，在實(shí)際使用中會(huì)出現(xiàn)剛接觸者不知道怎樣使用的問題，所以一般的數(shù)字式主機(jī)的面板上都有基本的操作指南，以提升數(shù)字式主機(jī)的可操作性。數(shù)字式主機(jī)均有顯示屏，以提醒使用者所按的內(nèi)容。一般的數(shù)字式主機(jī)使用四位LED數(shù)碼管來顯示房間號(hào)碼，更新的系統(tǒng)使用LCD液晶顯示屏顯示中文字符（并可以進(jìn)行有中文菜單的編程），在操作過程中均有中文提示，極大的方便操作者使用。
B、 根據(jù)實(shí)際使用戶數(shù)不同：主機(jī)分成單戶型主機(jī)、多戶型主機(jī)、大樓型主機(jī)；
a、單戶型主機(jī)：主機(jī)使用在只有一個(gè)住戶的系統(tǒng)中，一般情況下多為別墅、倉庫、廠房等地點(diǎn)，這種主機(jī)所對(duì)應(yīng)的用戶是唯一的，單戶型主機(jī)大多數(shù)為直按式主機(jī)；
b、多戶型主機(jī)：主機(jī)使用在30戶以內(nèi)的住戶的系統(tǒng)中，一般情況下為多層（10層以下）住宅中，這種主機(jī)所對(duì)應(yīng)的用戶數(shù)量在2-30戶，在不同的廠家中，直按式及數(shù)字式主機(jī)均可做為多戶型主機(jī)使用；
c、大樓型主機(jī)：主機(jī)使用在30戶以上的住戶的系統(tǒng)中，一般情況下為高層（10層以上）住宅中，這種主機(jī)一般最大容量在100戶以上（根據(jù)廠家及內(nèi)部存儲(chǔ)容量的不同，最多的可單機(jī)帶9999戶），大樓型主機(jī)基本上是數(shù)字式主機(jī)。
C、 機(jī)功能不同：主機(jī)分成對(duì)講主機(jī)（根據(jù)廠家不同還有非可視主機(jī)的稱
謂）、可視主機(jī)。
a、對(duì)講主機(jī)：主機(jī)主要功能為呼叫住戶、與住戶通話、住戶遙控開鎖。此類型的主機(jī)的通道主要是控制通道（呼叫住戶功能及開鎖功能）和音頻通道（以下將具體進(jìn)行講解）；
b、可視主機(jī)：主機(jī)的主要功能組成為呼叫住戶、與住戶通話、住戶遙控開鎖及住戶可看到主機(jī)的視頻信號(hào)。此類型的主機(jī)的通道主要是控制通道（呼叫住戶功能及開鎖）、音頻通道及視頻通道（以下將具體進(jìn)行講解）。
3)聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng):
隨著樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)在各個(gè)住宅小區(qū)的廣泛應(yīng)用，很多廠家將門禁系統(tǒng)集成在樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)中的門口主機(jī)上，下面就簡單講解一下門禁系統(tǒng)的功能及應(yīng)用：門禁系統(tǒng)有不聯(lián)網(wǎng)和聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)兩大類。由于在樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)中使用，我們就主要介紹聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)。
聯(lián)網(wǎng)門禁系統(tǒng)一般由控制設(shè)備（含控制軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器及門禁控制器）和前端設(shè)備（含讀卡機(jī)、電控鎖、門磁及出門按鈕）兩大部分組成。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)中，將網(wǎng)絡(luò)控制器、門禁控制器、讀卡器集成在門口主機(jī)中，通過樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)線路與管理中心中的電腦組成網(wǎng)絡(luò)，信號(hào)的傳輸使用樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的信號(hào)通道（采用RS485通信協(xié)議）。
在樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)中使用的門禁系統(tǒng)一般采用感應(yīng)式ID卡及感應(yīng)式IC卡。小區(qū)一卡通一般采用感應(yīng)式IC卡來完成（因?yàn)?/FONT>IC卡有比較強(qiáng)大的存儲(chǔ)功能，可將很多信息存儲(chǔ)在卡內(nèi)），IC卡目前通常采用LEGIC技術(shù)與MIFARE技術(shù)兩種。由于LEGIC技術(shù)卡在研制初期是使用在軍工領(lǐng)域內(nèi)，相比較而言，感應(yīng)距離、可靠性、數(shù)據(jù)運(yùn)算能力、抗干擾能力等均比MIFARE技術(shù)卡強(qiáng)，但由于價(jià)格的原因，MIFARE技術(shù)卡在實(shí)際中大量的應(yīng)用。
在樓宇對(duì)講系統(tǒng)中集成的門禁系統(tǒng)，由于讀卡部分必須在門口主機(jī)上，門口主機(jī)必須有一塊專門進(jìn)行讀卡的部分。感應(yīng)卡一般采用射頻技術(shù)，金屬的物體對(duì)于感應(yīng)卡有屏蔽作用，從而影響卡的感應(yīng)舉例。門口主機(jī)的感應(yīng)卡部分必須采用非金屬質(zhì)地，以降低對(duì)門禁感應(yīng)卡的屏蔽。
1.2.2、分機(jī)
安裝在各住戶的通話對(duì)講及控制開鎖的裝置。
1)按照分機(jī)功能分類：
A、對(duì)講分機(jī)：主要功能為接收呼叫、通話、開鎖、呼叫管理中心（數(shù)字聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)）
B、可視分機(jī)：主要功能為接收呼叫、通話、開鎖、呼叫管理中心（數(shù)字聯(lián)網(wǎng)型系統(tǒng)）、接收主機(jī)圖像
C、多功能分機(jī)：以上兩種為基本型的對(duì)講分機(jī)及可視分機(jī)，目前市場產(chǎn)品中分機(jī)的功能進(jìn)行增強(qiáng)，主要的增值功能包括：
a、室內(nèi)報(bào)警：分機(jī)內(nèi)有可控制室內(nèi)報(bào)警探頭的模塊，可進(jìn)行針對(duì)室內(nèi)探頭的設(shè)防、撤防等操作并向管理中心報(bào)警；
b、圖像存儲(chǔ)：可視分機(jī)內(nèi)部有圖像存儲(chǔ)模塊，可對(duì)主機(jī)的視頻信號(hào)進(jìn)行手動(dòng)及自動(dòng)的存儲(chǔ)及回放；
c、信息發(fā)布：分機(jī)可以接收小區(qū)物業(yè)管理中心所發(fā)布的信息，此類型的顯示一般有兩種顯示方式：一種為通過可視分機(jī)的顯示屏進(jìn)行顯示；另一種為分機(jī)上裝備有LED液晶顯示屏，信息可以在分機(jī)的LED顯示屏上進(jìn)行顯示。
2）根據(jù)分機(jī)安裝方式分類：分機(jī)可分成壁掛式分機(jī)及嵌入式分機(jī)兩種
A、壁掛式分機(jī)：分機(jī)安裝方式為明裝，主要通過分機(jī)底座上的螺釘固定位或者固定安裝背板與墻面進(jìn)行固定后進(jìn)行分機(jī)安裝。壁掛式分機(jī)安裝方便，但是分機(jī)本身突出墻面比較多，視覺效果不好。由于本身容積的限制，內(nèi)部不能夠加載很多功能模塊（有些加載的功能模塊是經(jīng)過簡化的模塊）；
B、嵌入式分機(jī)：分機(jī)安裝方式為暗裝，首先將分機(jī)的預(yù)埋底盒埋墻安裝，再將分機(jī)固定在預(yù)埋底盒上。嵌入式分機(jī)安裝后與墻面基本高度一致，對(duì)于室內(nèi)整體視覺效果非常好。另外由于嵌入式安裝分機(jī)有比較大的空間，可以加載比較多的擴(kuò)展功能；其缺點(diǎn)為需要暗埋底盒，施工難度比較大，并且在安裝后不容易進(jìn)行移動(dòng)；
C、新產(chǎn)品：超薄型壁掛式分機(jī)：由于以上兩種分機(jī)的優(yōu)缺點(diǎn)，目前市場上又有新型的超薄型可視分機(jī)的面世，此類分機(jī)比一般傳統(tǒng)的壁掛式分機(jī)?。▊鹘y(tǒng)的壁掛式分機(jī)采用聽筒設(shè)計(jì)，可視部分由于需要兼容黑白顯示屏，所以超出墻面高度一般在40MM以上，厚度基本不能夠再進(jìn)行降低）。 新型壁掛式分機(jī)一般采用免提通話技術(shù)，可視部分采用彩色液晶顯示屏（也可以顯示黑白圖像），因?yàn)楣?jié)省了空間，超薄型分機(jī)的厚度一般在40MM以下。但是由于采用了新型的技術(shù)及高檔的材料，所以新型超薄型分機(jī)的價(jià)格比較高，很難在短期內(nèi)大面積的采用。
3）分機(jī)的組成：
傳統(tǒng)對(duì)講分機(jī)結(jié)構(gòu)分成分機(jī)底座及分機(jī)手柄。
A、分機(jī)底座主要功能：固定分機(jī)位置，分機(jī)底座有螺釘固定位（根據(jù)廠家不同，分機(jī)有直接通過底座的螺釘孔進(jìn)行安裝，也有分機(jī)通過在分機(jī)后面的背板進(jìn)行安裝）。在分機(jī)底座上（或者部分廠家在分機(jī)安裝背板上）有接線柱，用來連接從主機(jī)－分機(jī)的電纜。分機(jī)底座內(nèi)部有電路板，對(duì)分機(jī)部分功能進(jìn)行控制。
B、分機(jī)手柄：分機(jī)手柄內(nèi)部有喇叭和咪頭，用來接收語音及發(fā)送語音。
分機(jī)面殼上會(huì)有多個(gè)按鍵，根據(jù)分機(jī)功能的不同，按鍵數(shù)量將有所變化，但是最基本的功能按鍵是必不可少的。如：開鎖按鍵、呼叫按鍵。開鎖按鍵主要功能是主機(jī)呼叫分機(jī)后，分機(jī)通過此按鍵開啟門口電控鎖；呼叫按鍵主要在數(shù)字式聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中，當(dāng)住戶按動(dòng)分機(jī)的呼叫按鍵時(shí)，管理中心可以顯示住戶房間號(hào)碼。
1.2.3、管理員機(jī)
管理員機(jī)是安裝在小區(qū)管理中心的通話對(duì)講設(shè)備，控制各單元防盜門電控鎖的開啟。
小區(qū)安保管理中心是系統(tǒng)的神經(jīng)中樞。管理人員通過小區(qū)安保管理中心的控制設(shè)備管理各子系統(tǒng)的終端，各子系統(tǒng)的終端只有在小區(qū)安保管理中心的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理控制下，才能有效正常地工作。因此，小區(qū)安保管理中心的地位顯得十分重要。小區(qū)內(nèi)各個(gè)子系統(tǒng)的控制設(shè)備可以獨(dú)立設(shè)置分管理中心，也可以集中設(shè)置在小區(qū)安保管理中心內(nèi)。例如廣播控制中心、消防控制中心、監(jiān)控中心等，可以合理地把它們?cè)O(shè)置在安保管理中心內(nèi)，進(jìn)行集中管理。
樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的管理員機(jī)也設(shè)置在小區(qū)管理中心，管理員機(jī)的基本功能為：接收小區(qū)內(nèi)住戶呼叫信號(hào)并進(jìn)行通話、可以呼叫小區(qū)內(nèi)任意住戶并進(jìn)行通話、接收各單元主機(jī)的呼叫信號(hào)并進(jìn)行通話及開鎖（可視管理員機(jī)可顯示各單元主機(jī)視頻信號(hào)）、監(jiān)視監(jiān)聽各單元主機(jī)情況。
1）管理員機(jī)的主要功能：
小區(qū)管理員機(jī)必須具備下列一些基本功能：
?能提供系統(tǒng)設(shè)備所需的電源。
?監(jiān)視和記錄。
?輸出各種遙控信號(hào)。
?接收各類系統(tǒng)的運(yùn)行與報(bào)警信號(hào)。
?同時(shí)輸入輸出多路視頻信號(hào)，并對(duì)視頻信號(hào)進(jìn)行切換。
?時(shí)間、編碼等字符顯示。
?內(nèi)外通信聯(lián)絡(luò)。
2）管理員機(jī)的組成：
A、聽筒：主要功能為進(jìn)行通話；
B、鍵盤：主要功能為進(jìn)行選通住戶及編程；
C、黑白（彩色）顯示屏：主要功能為顯示各單元主機(jī)視頻圖像；
D、功能按鍵：主要功能為給各單元主機(jī)開鎖、查詢住戶報(bào)警信息、編程等；
E、各種接線端子：連接管理員機(jī)與各單元主機(jī)、電腦之間的接線部分；
F、LCD(LED)顯示屏：管理員機(jī)應(yīng)該能夠顯示時(shí)間、住戶房號(hào)等字符，通常的管理員機(jī)采用LED數(shù)碼管顯示時(shí)間及房號(hào)等信息。由于LED數(shù)碼管顯示有它的局限性，目前很多廠家出現(xiàn)了使用LCD液晶顯示屏顯示的管理員機(jī)。LCD液晶顯示屏可以顯示中文字符，對(duì)于管理員進(jìn)行編程、呼叫等操作非常方便，（在報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)中）還可以顯示住戶的警情信息，提升了管理員機(jī)的實(shí)用性及方便性；
G、內(nèi)部存儲(chǔ)部分：存儲(chǔ)住戶的警情信息是管理員機(jī)必須擁有的功能，內(nèi)部存儲(chǔ)部分主要存儲(chǔ)住戶的報(bào)警信息（信息包括警情類型、住戶房間號(hào)碼、報(bào)警時(shí)間等）
1.2.4、解碼器
解碼器為安裝在樓層主干線與分機(jī)間進(jìn)行解碼及隔離保護(hù)的設(shè)備。
主要使用在數(shù)字式系統(tǒng)中，目前國內(nèi)樓宇對(duì)講廠家中有兩種數(shù)字式系統(tǒng)的解碼方式：分機(jī)內(nèi)解碼方式、外置解碼器方式。以下就兩種不同的類型解碼方式的產(chǎn)品從解碼方式、起源等方面進(jìn)行簡單講解：
1)解碼：相比于傳統(tǒng)的模擬系統(tǒng)，數(shù)字式系統(tǒng)容量更大、功能更強(qiáng)。目前數(shù)字式樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)將每個(gè)住戶定義為一個(gè)可尋的地址，主機(jī)在輸入這個(gè)可尋的地址后，通過解碼器等相關(guān)的器件對(duì)相應(yīng)的住戶進(jìn)行選通，然后進(jìn)行振鈴、通話、開鎖等功能
2)分機(jī)內(nèi)解碼：將解碼部分放置在分機(jī)內(nèi)部
3)外置解碼器：將解碼部分集中在一臺(tái)解碼器中（解碼器一般為四戶型或八戶型），解碼器放置在大樓內(nèi)弱電井中。
4)起源：由于樓宇對(duì)講系統(tǒng)是舶來品，國內(nèi)廠家在進(jìn)行參照研制的過程中必定收到原產(chǎn)品的影響。首先進(jìn)入國內(nèi)的產(chǎn)品為臺(tái)灣、韓國、日本產(chǎn)品（我在這里稱之為亞洲系統(tǒng)），基本均采用以上說的分機(jī)內(nèi)解碼的方式；94-98年進(jìn)入中國的產(chǎn)品很多包括西班牙、意大利等國的產(chǎn)品（我在這里稱之為歐洲系統(tǒng)），基本上是采用以上說明的外置解碼器的解碼方式。國內(nèi)產(chǎn)品中也出現(xiàn)了以上的兩種系統(tǒng)，下面就兩種系統(tǒng)的區(qū)別與優(yōu)缺點(diǎn)及相關(guān)的改進(jìn)介紹一下：
5)外置解碼：外置解碼器的樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)有單一的解碼器，門口主機(jī)通過主線連接（串聯(lián)）單元內(nèi)所有的解碼器，再從解碼器分線進(jìn)入住戶室內(nèi)，連接住戶分機(jī)。解碼器基本功能包括：解碼、存儲(chǔ)地址信息、故障隔離、故障指示、音頻選通等。由于本身包括故障隔離及故障指示功能，單一住戶分機(jī)出現(xiàn)的問題基本不影響解碼器的正常工作，故障隔離功能對(duì)于樓宇對(duì)講系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)等均有非常大的好處。但是相對(duì)來將，布線將稍微煩瑣一點(diǎn)。
6)內(nèi)解碼：內(nèi)解碼系統(tǒng)由于將解碼器放置在分機(jī)內(nèi)部，理論上可以將各個(gè)分機(jī)串聯(lián)在一條數(shù)據(jù)通道上，接線十分方便，但在實(shí)際應(yīng)用中內(nèi)置解碼分機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)了一些非常難處理的情況，如：一戶出現(xiàn)問題，將影響到一條線上的所有住戶，而且問題很難排查（因?yàn)槭莾?nèi)解碼，必須進(jìn)入住戶室內(nèi)對(duì)分機(jī)及線路進(jìn)行檢查，而且接線錯(cuò)誤等問題也可以造成比較巨大的影響）。內(nèi)解碼系統(tǒng)的廠家自98年以后開始增加短路保護(hù)器（根據(jù)廠家不同也有叫隔離器），具體方式就是將原先串聯(lián)在一起的各個(gè)住戶分機(jī)通過短路保護(hù)器進(jìn)行隔離。增加短路保護(hù)器后總體的布線結(jié)構(gòu)與外置解碼器系統(tǒng)相同（主機(jī)將各個(gè)短路保護(hù)器串聯(lián)，再從短路保護(hù)器向各個(gè)住戶分機(jī)進(jìn)行分支，這樣的布線方式我們稱之為樓內(nèi)總線布線方式）。一些內(nèi)解碼系統(tǒng)的廠家在短路保護(hù)器上增加了如故障指示等外置解碼器所擁有的功能，使樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的布線方式逐漸的趨于統(tǒng)一。
通過樓內(nèi)總線方式進(jìn)行的單棟住宅的樓宇對(duì)講系統(tǒng)布線有更好的維護(hù)性能，系統(tǒng)在進(jìn)入使用階段后，對(duì)于日常的維護(hù)工作提供很多幫助。
1.2.5、主呼通道
指主機(jī)發(fā)話輸入端至分機(jī)收話輸出端的通道。
門口主機(jī)－分機(jī)通話通道或管理員機(jī)－門口主機(jī)－住戶通話通道（個(gè)別廠家叫做音頻上行通道）。
1.2.6、應(yīng)答通道
指分機(jī)發(fā)話輸入端至主機(jī)收話輸出端的通道。分機(jī)－門口機(jī)通話通道或分機(jī)－門口主機(jī)－管理員機(jī)通話通道（個(gè)別廠家叫做音頻下行通道）
音頻的主呼通道及音頻的應(yīng)答通道總體上我們稱之為樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的音頻通道，根據(jù)廠家的不同，音頻通道使用的線材數(shù)量有所不同：
1)將音頻主呼通道及音頻應(yīng)答通道使用不同的線路傳輸，此時(shí)因?yàn)橐纛l的主呼與應(yīng)答通道不在相同的線路內(nèi)傳輸，從而達(dá)到雙工通話的功能。由于分線傳輸，線路增加（共兩條音頻線路，實(shí)際上應(yīng)該是三條音頻線路：應(yīng)該加上系統(tǒng)地線），但是對(duì)于單邊的線路故障比較好判斷：如果系統(tǒng)音頻出現(xiàn)問題，通過音頻的單向可以了解到是分機(jī)－主機(jī)的音頻線路問題，還是主機(jī)－分機(jī)的音頻線路問題（分機(jī)能夠聽到主機(jī)通話，而主機(jī)不能聽到分機(jī)通話，或相反）。
2)將音頻主呼通道及音頻應(yīng)答通道使用單一的線路傳輸，通過復(fù)用的技術(shù)進(jìn)行雙工通話。由于采用單線傳輸，線路相對(duì)于雙線傳輸減少一根。
1.2.7、視頻通道
指主機(jī)所攝圖像傳輸?shù)椒謾C(jī)監(jiān)視器的通道
通常的樓宇對(duì)講系統(tǒng)的視頻通道是與系統(tǒng)的通訊、音頻通道完全分開的，采用電視監(jiān)控的視頻傳輸原理進(jìn)行通道的設(shè)計(jì)。由于樓宇對(duì)講系統(tǒng)相當(dāng)于一點(diǎn)對(duì)多點(diǎn)的視頻傳輸 系統(tǒng)，在保證視頻傳輸清晰的前提下需要保證每條視頻通道的阻抗匹配（75歐姆）。 在樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)中，視頻分配器是系統(tǒng)視頻通道中一個(gè)必不可少的器件。視頻分配器的功能主要是對(duì)一個(gè)視頻信號(hào)進(jìn)行多路分配，并保證系統(tǒng)中任一視頻通道的視頻阻抗匹配的均衡。
1.2.8、電源系統(tǒng)
提供系統(tǒng)使用的供電系統(tǒng)
24小時(shí)均能夠正常工作是安全技術(shù)防范產(chǎn)品中的重要條件，絕大多數(shù)的安全技術(shù)防范產(chǎn)品均采用集中供電并安裝備用電源的方式，來解決突然遇到市電停電等突發(fā)事件時(shí)，安全技術(shù)防范產(chǎn)品仍然能夠正常使用。
樓宇對(duì)講系統(tǒng)中絕大多數(shù)廠家也統(tǒng)一使用外置電源配置備用電池進(jìn)行集中供電，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。電源配置問題是樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)在實(shí)際施工中遇到的最不容易處理的問題：在如今的聯(lián)網(wǎng)可視系統(tǒng)中，系統(tǒng)的功能越來越強(qiáng)大，隨之而來的是各部分器材所消耗的電源功率越來越大。所以，良好的電源供應(yīng)是樓宇對(duì)講系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提條件之一。樓宇對(duì)講系統(tǒng)采用直流電源供電，整體屬于弱電系統(tǒng)。目前的樓宇對(duì)講廠家一般采用12V-18V的直流電源供電。
2、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)基本功能
2.1、選呼功能
主機(jī)能正確選呼任一分機(jī)，并能夠聽到回鈴音。
主機(jī)通過按相應(yīng)房間號(hào)碼的按鍵（直按式系統(tǒng)）或通過輸入住戶房間號(hào)碼（數(shù)字式系統(tǒng)）呼叫住戶，同時(shí)在主機(jī)上使用者能夠聽到呼叫住戶分機(jī)的振鈴聲音，以確認(rèn)系統(tǒng)是否工作。目前市場上的樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，部分產(chǎn)品還增加了提示界面：包括系統(tǒng)的工作情況提示、通話情況提示、已通話時(shí)間提示等。
2.2、通話功能
選呼后，能實(shí)施雙工通話，語音清晰，不出現(xiàn)振鳴現(xiàn)象。
選呼后，住戶分機(jī)振鈴，如果住戶接聽，就進(jìn)入到雙方通話階段。通話的音質(zhì)是衡量樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)功能水平的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該語音清晰，無嘯叫、無振鳴現(xiàn)象。一般的數(shù)字式樓宇對(duì)講系統(tǒng)均對(duì)通話時(shí)間有一定的限制（通常為60秒），當(dāng)達(dá)到通話最大時(shí)間時(shí)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)切斷通話，以減少使用時(shí)間，造成別人不能夠使用的現(xiàn)象。當(dāng)通話結(jié)束后，住戶分機(jī)手柄掛斷，即使沒有到達(dá)最大通話時(shí)間，系統(tǒng)也將會(huì)切斷通話。
2.3、電控開鎖功能
在分機(jī)上可實(shí)施電控開鎖功能
前面介紹過，分機(jī)上有專用的開啟電控鎖的按鍵，當(dāng)主機(jī)選通分機(jī)通話后，住戶可以通過分機(jī)上的開鎖按鍵開啟連接在門口主機(jī)上的電控鎖。
2.3.1電控鎖：具有電控開啟功能的鎖具。電控鎖都是采用電磁鐵的原理進(jìn)行工作的，電控鎖內(nèi)部均有電磁鐵，當(dāng)通電的情況下，電磁鐵產(chǎn)生磁性來完成開鎖的功能。電控鎖的分類：電控所按照開鎖方式分成：通電開鎖型及斷電開鎖型兩種
1)通電開鎖型：如普通的電控鎖。電控鎖內(nèi)部有一個(gè)磁性線圈，平常的時(shí)候?yàn)閿嚯姞顟B(tài)，通電后磁性線圈產(chǎn)生磁性，將電鎖內(nèi)部金屬開關(guān)吸合產(chǎn)生開鎖。通電開鎖一般不進(jìn)行開鎖延時(shí)，因電流比較大，磁性線圈在通電時(shí)間過長的情況下容易燒毀。開鎖后一般采用電鎖本身的機(jī)械性能保證門不再閉合。裝置有通電開鎖型電控鎖的小區(qū)應(yīng)嚴(yán)格注意門口主機(jī)的開鎖時(shí)間（時(shí)間長會(huì)導(dǎo)致電鎖燒毀），及電鎖開合后的防盜門閉合（防盜門沒有外力的作用：如拉開，將不能夠自動(dòng)鎖門），防止單元門口無法閉合，給單元內(nèi)帶來盜竊隱患。
2)斷電開鎖型：最常見的是磁力鎖及玻璃門鎖。此種電控鎖一般由一塊大的電磁鐵與另外一塊金屬分別安裝在門的上沿及門框上。平時(shí)狀態(tài)為通電狀態(tài)，通過電磁鐵產(chǎn)生的磁性與金屬片吸合，使門閉合。當(dāng)室內(nèi)分機(jī)發(fā)出開鎖信號(hào)的時(shí)候，系統(tǒng)將開鎖電源斷開（一般有開鎖延時(shí)時(shí)間）。當(dāng)延時(shí)時(shí)間過后，系統(tǒng)將進(jìn)入到電鎖通電狀態(tài)，此時(shí)如果防盜門復(fù)位電磁鎖將自動(dòng)吸合。使用斷電開鎖型電控鎖的小區(qū)應(yīng)該注意調(diào)整門口主機(jī)的控制開鎖時(shí)間：如果時(shí)間過短，將造成開門后馬上吸合，使用者在沒有來得及拉門的時(shí)候門又鎖上；如果時(shí)間過長，將造成開門后一段時(shí)間內(nèi)不能夠鎖門，給安全帶來隱患。
2.4、自保護(hù)功能
當(dāng)主機(jī)遇到非正常拆卸時(shí)，應(yīng)立即產(chǎn)生報(bào)警。
單元主機(jī)一般安裝在室外，此項(xiàng)功能主要是針對(duì)單元主機(jī)的防盜性能進(jìn)行的設(shè)計(jì)。當(dāng)主機(jī)遇到非正常拆卸時(shí)，應(yīng)立即產(chǎn)生報(bào)警，報(bào)警分成報(bào)警聲音及警情（有聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)）。目前國內(nèi)產(chǎn)品中還有一些別的方式的防盜方法：如盡量的將裸露在門口機(jī)面板上的安裝螺釘隱藏起來、將裸露的安裝螺釘使用特種螺釘，需要特殊工具才可以打開、門口主機(jī)的固定采用門內(nèi)（門口主機(jī)安裝在防盜門上）固定的方式等等。
2.5、監(jiān)視功能
主機(jī)與分機(jī)之間經(jīng)按鍵接通后，在分機(jī)監(jiān)視器上能觀看到由主機(jī)攝像機(jī)攝取的圖像信號(hào)，便于識(shí)別來訪者。
此項(xiàng)功能主要使用在可視對(duì)講系統(tǒng)中，一般的可視分機(jī)上除開鎖鍵、呼叫鍵外，還有一個(gè)監(jiān)視按鍵。當(dāng)住戶按動(dòng)監(jiān)視按鍵的同時(shí)，室內(nèi)分機(jī)的顯示屏將自動(dòng)打開并顯示出單元主機(jī)的視頻信號(hào)。此項(xiàng)功能一般使用在比較特殊的情況下：覺得單元門口有異常情況時(shí)，住戶可以通過可視分機(jī)監(jiān)看門口情況。
2.6、夜視功能
主機(jī)在正常安裝的情況下，夜間可在分機(jī)監(jiān)視器上識(shí)別來訪者。
2.6.1根據(jù)視頻的特性，可以將可視主機(jī)分成：黑白系統(tǒng)及彩色系統(tǒng)兩種。我們分別就兩種主機(jī)的夜視功能進(jìn)行講解并提供解決方案。
1)黑白系統(tǒng)：黑白主機(jī)是目前國內(nèi)可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)的主體。主機(jī)攝像頭采用黑白攝像頭，室內(nèi)分機(jī)采用黑白顯示屏（陰極射線管‘CRT’），顯示面積均為4英寸（對(duì)角線長度）。在黑白系統(tǒng)中，主機(jī)的攝像頭均配有紅外光源（肉眼不可視，黑白顯示系統(tǒng)敏感）。在規(guī)定中，黑白攝像頭的光照度不應(yīng)該大于0.1LUX。輔助紅外光源，可在夜間看清0.5米范圍內(nèi)的情況。保證在夜間無光照情況下可對(duì)門外人員進(jìn)行清楚監(jiān)視。
2)彩色系統(tǒng)：彩色系統(tǒng)目前在國內(nèi)的使用沒有黑白系統(tǒng)廣泛（成本高、清晰度差是主要原因），主要應(yīng)用在一些高檔樓盤中。彩色系統(tǒng)主機(jī)采用彩色攝像頭，室內(nèi)分機(jī)采用彩色顯示屏（液晶顯示屏），顯示面積一般為4英寸，也有5.6英寸等特殊面積。由于彩色系統(tǒng)對(duì)紅外光源不敏感，在主機(jī)攝像頭上加裝紅外光源不能夠保證夜視功能，目前國內(nèi)部分廠家有幾種解決方式：其中在主機(jī)攝像頭附近安裝高照度燈管，在呼通住戶的同時(shí)，高照度燈管發(fā)光，以輔助光源看清使用者的使用方式比較普遍。但這種方式的缺點(diǎn)也很明顯：光照度不夠?qū)е聢D像效果很差；使用者在夜間直視高照度燈管時(shí)容易感覺炫目，不舒適。再有是使用彩色轉(zhuǎn)黑白型號(hào)的攝像頭：當(dāng)在一定光照條件下（3LUX以上），攝像頭輸出彩色信號(hào)。當(dāng)在一定的光照度條件下3LUX-0.1LUX），攝像頭輸出黑白信號(hào)。這樣，在比較低的光照條件下（0.1LUX）盡管只能夠看到黑白圖像，但是使用范圍相對(duì)的提高。但缺點(diǎn)是，由于同樣不能夠輔助紅外光源，在更低的光照條件下就不能夠看到圖像?？傊噬到y(tǒng)在使用的時(shí)候盡量能夠加裝外置的輔助光源，如感應(yīng)燈等。以保證彩色系統(tǒng)的正常使用。三、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)在國內(nèi)的發(fā)展
二十世紀(jì)八十年代末到二十世紀(jì)九十年代初，樓宇對(duì)講系統(tǒng)做為舶來品進(jìn)入中國大陸。最先接受樓宇對(duì)講系統(tǒng)理念的是深圳、廣州等沿海開放城市。進(jìn)入的產(chǎn)品包括日本的‘愛峰’、臺(tái)灣的 等少數(shù)幾家產(chǎn)品。
隨著安全技術(shù)防范概念不斷深入人心，樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)在二十世紀(jì)九十年代初期開始在國內(nèi)出現(xiàn)專門的生產(chǎn)單位。早期的產(chǎn)品一般以仿制為主（主要是功能、性能等方面的仿制）。最早的產(chǎn)品如深圳的寶石（91年）等。90-95年期間，國內(nèi)樓宇對(duì)講系統(tǒng)基本全部為對(duì)講系統(tǒng)，只有到95年左右，國內(nèi)才開始出現(xiàn)使用可視對(duì)講系統(tǒng)安裝的住宅小區(qū)，但是數(shù)量極少，使用產(chǎn)品也均為進(jìn)口產(chǎn)品，而且產(chǎn)品在功能上以最簡單的直按式系統(tǒng)為主，輔助的出現(xiàn)極少的數(shù)字式系統(tǒng)。在這期間，又有很多國際性產(chǎn)品進(jìn)入國內(nèi)，比較典型的為西班牙FERMAX（弗曼科斯）、意大利歐明、韓國的KOCOM、韓國的COMMAX，這些國際性的品牌帶入了新的樓宇對(duì)講概念：可視功能、聯(lián)網(wǎng)功能、小區(qū)管理功能。在這些品牌的大力帶動(dòng)下，國內(nèi)的樓宇對(duì)講市場不斷的擴(kuò)大，而國產(chǎn)產(chǎn)品也出現(xiàn)了新的動(dòng)向。1996年左右，深圳市視得安科技公司開發(fā)出了國內(nèi)第一臺(tái)可以實(shí)用的可視對(duì)講分機(jī)。隨之而來的是更多的國內(nèi)公司投入到樓宇對(duì)講行業(yè)中，通過消化吸收國外知名品牌的精髓，并以國內(nèi)實(shí)際的情況（如國內(nèi)小區(qū)密度更大，小區(qū)容量更大），進(jìn)行樓宇對(duì)講產(chǎn)品的本土化開發(fā)。
1996-2000年之間是國內(nèi)樓宇對(duì)講行業(yè)發(fā)展的第一次高潮，主要體現(xiàn)在樓宇對(duì)講系統(tǒng)本身的功能開發(fā)方面：更強(qiáng)的聯(lián)網(wǎng)能力、更好的產(chǎn)品穩(wěn)定性。國內(nèi)比較老牌的樓宇對(duì)講企業(yè)迅速的崛起（如深圳的視得安、衛(wèi)銳通，廈門的立林等），并隨著一批新興的樓宇對(duì)講企業(yè)也進(jìn)入到產(chǎn)品大量銷售階段（如廣州的安居寶、中山奧敏等），整體的樓宇對(duì)講市場進(jìn)入到激烈的競爭階段。此段期間全國各地樓宇對(duì)講廠商達(dá)到數(shù)百家。
進(jìn)入到二十一世紀(jì)，由于競爭的激烈，部分進(jìn)口產(chǎn)品開始在國內(nèi)設(shè)立自己的加工中心以降低成本，成立了很多獨(dú)資或合資的樓宇對(duì)講企業(yè)。這一階段，新技術(shù)在樓宇對(duì)講產(chǎn)品中得到了大量的應(yīng)用，幾乎每年均有新技術(shù)在樓宇對(duì)講產(chǎn)品中進(jìn)行運(yùn)用。市場的競爭趨于殘酷，一些廠家在激烈的競爭中退出樓宇對(duì)講市場，只有產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、產(chǎn)品技術(shù)全面、價(jià)格更加有競爭力、服務(wù)更加完善的廠家才能夠在激烈的競爭中立于不敗之地。
隨著樓宇對(duì)講市場的不斷擴(kuò)張，國家及各地也相應(yīng)的出臺(tái)了部分政策以規(guī)范樓宇對(duì)講市場，在各地紛紛有一些強(qiáng)制性要求安裝樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的政策出臺(tái)，同時(shí)也帶動(dòng)了樓宇對(duì)講產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。四、關(guān)于樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的基本配置說明
根據(jù)以上說明的樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的各部分組成，不難對(duì)樓宇對(duì)講系統(tǒng)進(jìn)行簡單的配置，在進(jìn)行配置之前首先需要了解幾方面的情況：包括具體的住戶數(shù)量與總數(shù)、針對(duì)系統(tǒng)所要求的特殊功能、小區(qū)的面積等幾方面。
1、具體的住戶數(shù)量與總數(shù)：對(duì)于樓宇對(duì)講系統(tǒng)的配置，具體的住戶數(shù)量與總數(shù)是一個(gè)最基本的要求了解條件小區(qū)內(nèi)單元的總數(shù)：可以根據(jù)小區(qū)內(nèi)單元的總數(shù)來確定小區(qū)單元主機(jī)的使用量；
每單元住戶的數(shù)量及單元中每層的住戶數(shù)量：根據(jù)單元住戶的數(shù)量可以來確定小區(qū)總體使用室內(nèi)分機(jī)的數(shù)量，根據(jù)單元中每層的住戶數(shù)量可以確定在單元樓宇對(duì)講各個(gè)通道：音頻通道、數(shù)據(jù)通道、視頻通道上所使用的必要器材的數(shù)量。如解碼器（隔離器）、視頻分配器等的數(shù)量；
2、針對(duì)系統(tǒng)所要求的特殊功能：
特殊功能是在樓宇對(duì)講的基本功能：通話、對(duì)講、開鎖之外的要求，是否聯(lián)網(wǎng)：這個(gè)要求對(duì)于在配置中是否需要使用數(shù)字式系統(tǒng)、是否需要配備管理員機(jī)非常重要。通常在小區(qū)要求聯(lián)網(wǎng)的前提下才使用管理員機(jī)；是否可視：對(duì)于門口主機(jī)（可視系統(tǒng)使用可視門口主機(jī)）、室內(nèi)分機(jī)（可視系統(tǒng)使用可視室內(nèi)分機(jī)）、管理員機(jī)（可視系統(tǒng)可選擇使用可視管理員機(jī)）、通道必要器材（可視系統(tǒng)需要配置與視頻通道相關(guān)的器材，如視頻分配器）以及電源（可視系統(tǒng)需要選擇與對(duì)講系統(tǒng)不同型號(hào)的電源產(chǎn)品或使用比對(duì)講系統(tǒng)數(shù)量更多的電源，以滿足可視系統(tǒng)室內(nèi)分機(jī)耗電量比較大的情況）；
其他的要求包括對(duì)于室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)的要求、小區(qū)信息發(fā)布系統(tǒng)的要求、小區(qū)主入口主機(jī)的要求、小區(qū)門禁系統(tǒng)的要求等。只有了解到所有的這些要求后，才可以根據(jù)器材的功能選擇不同的器材進(jìn)行詳盡的配置。在所有的器材選擇到位后，還應(yīng)該對(duì)配置中電源的額定功率與實(shí)際器材的使用功率進(jìn)行計(jì)算，衡量電源配置的準(zhǔn)確性。在對(duì)比的時(shí)候，一定要注意不能夠使電源在任何時(shí)候都滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，一般使用功率在電源額定功率的60%-70%左右為最好。電源滿負(fù)荷使用將對(duì)電源造成非常大的傷害而減短使用壽命，從而給系統(tǒng)帶來很多隱患。3、針對(duì)小區(qū)面積的了解：
樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)包括三種信號(hào)的通道：1、數(shù)據(jù)信號(hào)通道；2、音頻信號(hào)通道；3、視頻信號(hào)通道。每種通道使用專用線材傳送的距離是有限的，以下我們通過對(duì)不同通道使用線材及傳送距離的了解來體會(huì)為什么我們?cè)谂渲玫耐瑫r(shí)要求了解小區(qū)面積。
3.1、數(shù)據(jù)信號(hào)通道：數(shù)字式樓宇對(duì)講系統(tǒng)中，住戶信號(hào)的編程、選通、報(bào)警信號(hào)的傳送等均通過樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)的數(shù)據(jù)信號(hào)通道完成。一般樓宇對(duì)講系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)信號(hào)通道均采用RS485的通訊協(xié)議，此種通訊協(xié)議采用串聯(lián)的連接方式進(jìn)行，最大傳送距離可以達(dá)到1200米。數(shù)據(jù)信號(hào)的傳輸最好采用屏蔽雙絞線進(jìn)行，抗干擾能力強(qiáng)。但是由于在一般小區(qū)內(nèi)雙絞線的屏蔽層不能夠很好的接地，導(dǎo)致干擾信號(hào)不能很好的導(dǎo)通，造成更加不好的情況，很多廠家也建議采用非屏蔽雙絞線的方式進(jìn)行數(shù)據(jù)信號(hào)通道的信號(hào)傳送。采用放大器的方式可以使數(shù)據(jù)信號(hào)傳送得更遠(yuǎn)，但放大器的增加數(shù)量有限，不能夠無限制的進(jìn)行增加。目前國內(nèi)采用RS485通訊協(xié)議的聯(lián)網(wǎng)線路（單條）最大的傳送距離在1000-5000米左右。但是在實(shí)用中盡量使單條線路距離控制在1000M以下為最佳。為了更好的適應(yīng)大型小區(qū)的實(shí)用，可以在聯(lián)網(wǎng)線中增加信號(hào)集線器的方式，將小區(qū)數(shù)據(jù)線路分成多路進(jìn)行傳輸，減少單條線路的距離。
3.2、音頻信號(hào)通道：音頻信號(hào)通道是通過信號(hào)線進(jìn)行傳輸?shù)?，?dāng)信號(hào)線的截面積越大（線徑越粗），傳送音頻信號(hào)的能力越強(qiáng)，傳輸距離越遠(yuǎn)。
3.3、視頻信號(hào)通道：傳統(tǒng)的視頻信號(hào)傳輸一般使用專用的75歐姆視頻電纜進(jìn)行傳輸，用視頻電纜由視頻線（通常稱為V端）及屏蔽層（通常稱為M端）組成。根據(jù)視頻線線徑的不同可以分成75-3、75-5、75-7等不同的規(guī)格。不同規(guī)格的視頻電纜傳輸視頻信號(hào)的距離不同：如75-3電纜可以最大傳輸200米；75-5電纜最大傳輸在400米左右；75-7電纜最大傳輸距離在600米左右，線徑越粗的視頻電纜傳輸?shù)膶?shí)際距離越遠(yuǎn)。提升視頻信號(hào)傳輸距離的設(shè)備一般為視頻放大器，可以比較有效的提升視頻信號(hào)的強(qiáng)度以增加傳輸距離，但視頻放大器不允許增加很多級(jí)。根據(jù)小區(qū)的實(shí)際聯(lián)網(wǎng)距離，可以測(cè)算視頻信號(hào)通道所需要的線路長度，并根據(jù)線路長度適當(dāng)?shù)脑黾俞槍?duì)提升視頻通道傳輸距離的相應(yīng)設(shè)備。視頻信號(hào)容易收到外界干擾的影響，干擾包括：電磁干擾、音頻干擾等。視頻電纜的屏蔽層主要是對(duì)外界干擾進(jìn)行阻隔，以保證視頻信號(hào)的正常傳輸。衡量視頻電纜屏蔽層多少的單位為‘編’，一般的視頻電纜屏蔽層有68編、96編、128編等，編數(shù)越高，屏蔽效果越好。黑白視頻信號(hào)比彩色視頻信號(hào)抗干擾的能力強(qiáng)，所以在相同距離的視頻信號(hào)通道中，彩色系統(tǒng)使用視頻電纜的編數(shù)應(yīng)該大于黑白系統(tǒng)使用視頻電纜的編數(shù)
